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Plan Local d'Urbanisme (PLU)

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PROCEDURE D'ELABORATION


Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) est le principal document d'urbanisme de planification de l'urbanisme communal. Il remplace le Plan d'Occupation des Sols (POS) depuis la loi dite de « Renouvellement Urbain » du 13 décembre 2000.


LES DOCUMENTS DU PLU


-        Le rapport de présentation : il doit comporter un diagnostic établi au regard des prévisions économiques et démographiques et précisant les besoins répertoriés en matière de développement économique, d’aménagement de l’espace, d’équilibre social de l’habitat, de transport, d’équipement et de services.
-        Le Projet d'Aménagement et de Développement Durable (PADD): il constitue la nouveauté essentielle entre le contenu du POS et celui du PLU. Il s'agit d'un document politique exprimant le projet de la collectivité locale en matière de développement économique et social, d'environnement et d'urbanisme à l'horizon de 10 à 20 ans.
-        Le document graphique du règlement : il s'agit d'une carte de la commune divisant son territoire en plusieurs zones (urbanisées, à urbaniser, agricoles, naturelles, ....)
-        Le règlement : il décrit, pour chaque zone définie dans le document graphique, les dispositions réglementaires applicables.
-        Les annexes : elles comprennent un certain nombre d'indications ou d'informations reportées pour information dans le PLU.
 


CONCERTATION



L'une des grandes différences entre le plan d'occupation des sols et le plan local d'urbanisme c'est la concertation. En effet, la population est associée à l'élaboration du plan local d'urbanisme. Plusieurs modes de concertation sont prévues avec la ville de Briec et le bureau d'études G2C :
-        réunions publiques : la première a eu lieu le 9 février dernier pour présenter le diagnostic aux habitants de Briec;
-        ateliers thématiques : les habitants de Briec sont invités à travailler avec le bureau d'études sur des thématiques précises le 31 mars 2010 et le 08 avril 2010 à 19 h00 en Mairie de Briec. Vous pouvez vous inscrire grâce au bordereau d’inscription dans le bulletin municipal spécial PLU.
-         exposition sur le PLU à la mairie (salle des mariages), PANNEAUX A TELECHARGER PLUS BAS
-        registre et boîte à idées à la disposition des habitants de Briec (hall de la mairie).
 
Les habitants de Briec seront donc informés régulièrement de l'avancement de l'élaboration du PLU et seront conviés via internet et la presse locale à participer.

CALENDRIER


Le délai d'élaboration du PLU de Briec sera d'environ 2 ans à compter du mois d'octobre 2009.
La ville de Briec a choisi le bureau d'études G2C Environnement pour l'assister dans l'élaboration de son PLU. G2C Environnement, basé à Nantes, interviendra à Briec avec une équipe pluridisciplinaire : un urbaniste, une géographe, une paysagiste, une architecte, un écologue, un hydro-géologue, un ingénieur hydraulique et un webmaster. La réunion de lancement s'est déroulée le vendredi 16 octobre 2009 avec une visite de la commune en car avec les élus de la commission urbanisme pour présenter le territoire au bureau d'études.
 
La première étape est le diagnostic de la commune qui a été présenté lors d'une réunion publique le 9 février 2010. Ce diagnostic est multiple : analyse socio-économique et démographique, diagnostic physique, paysager, urbain, analyse environnementale et diagnostic agricole.
Les exploitants agricoles de la commune ont été réunis pour une information le 26 novembre 2009 et un questionnaire leur a été distribué. Pour une meilleure connaissance du territoire de Briec, il nous est indispensable de consulter les agriculteurs de la commune et de les interroger sur leur activité. (TELECHARGER LE QUESTIONNAIRE PLUS BAS)
 
Aujourd'hui, le Projet d'Aménagement et de Développement Durable (PADD) est en cours d'élaboration.


CONTACT



Service urbanisme : Jean-Claude GAONACH, Patricia JEZEQUEL, Emilye CABON (02.98.57.70.88).
mails : urbanisme@ville-briec.fr
ou habitat@glazik.com

TELECHARGER DOSSIER PRESSE


Dossier Télégramme
 
Dossier Ouest France
 

TELECHARGER LES PANNEAUX


Présentation de la Procédure
 
Diagnostic démographique et socio-économique
 

BULLETIN DU PLU


Bulletin du PLU
 

QUESTIONNAIRE


QUESTIONNAIRE DESTINE AUX AGRICULTEURS
 

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